임대차 계약 한 건, 평소처럼 작성하고 넘겼다고요?그 계약이 신고 누락으로 과태료가 부과되고 심지어는 고객의 불만과 중개사 책임 논란으로 이어질 수 있다는 사실을 알고 계십니까? 2021년부터 시행된 전월세신고제도가 4년간의 계도기간을 종료하고 2025년 6월 1일부터 실제 과태료가 부과됩니다. 현장에서는 ‘알긴 알지만 내 일이 아닌 것처럼’ 넘어가는 경우가 적지 않습니다. 하지만 이제 이 제도가 우리 중개사들에게는 실질적 리스크로 작용하게 되었습니다. “내가 해준 게 아닌데 왜 나한테 따지죠?”→ 공인중개사 책임 논란은 언제나 시작이 이렇습니다. 전월세신고는 원칙적으로 임대인이나 임차인의 의무입니다. 하지만 실제 계약서를 작성하고 설명한 사람이 공인중개사다 보니, 나중에 신고 누락이나 기한 초과,..

시흥시 거북섬 웨이브파크는 2025년 4월 26일 개장을 앞두고 있습니다. 이곳은 아시아 최초이자 세계 최대 규모의 인공 서핑장으로 시흥시 거북섬에 위치해 있으며 서핑과 다양한 수상 스포츠를 즐길 수 있는 최적의 공간입니다.​ 🌊 웨이브파크 개요 * 위치 : 경기도 시흥시* 거북섬 규모 : 세계 최대 규모의 인공 서핑장* 주요 시설 서핑존 : 다양한 파도를 즐길 수 있는 서핑 공간미오코스타존 : 가족 단위 방문객을 위한 물놀이 공간수영장 : 다양한 연령층을 위한 수영 시설서핑 레슨 : 초보자를 위한 서핑 강습 프로그램해양 액티비티 : 카약, SUP(스탠드업 패들보드) 등 다양한 수상 스포츠​ 📅 개장 일정개장일 : 2025년 4월 26일특별 이벤트 : 개장 첫날에는 다양한 이벤트와 혜택이 준비되어..

해로와 토로를 아시나요. 해로와 토로는 경기도 시흥시의 마스코트인 거북이 캐릭터 이름입니다. 해로토로와 사랑에 빠진 시흥시민으로서 뿌듯한 마음으로 바다거북이 모티브의 해로와 육지거북이 모티브의 토로를 소개해 드릴게요. 시흥시 홈페이지에서 제공하는 해로토로 이모티콘 130여 종을 다운로드하여 사용하는 방법도 알려드리고 귀염뽀짝한 해로토로 굿즈를 구할 수 있는 시흥시 꿈상회와 별별마켓도 소개해 드립니다.  ◎ 시흥시 마스코트 해로와 토로의 상징성 해로(海路, HAERO)는 바다거북이로 시흥시의 바다를 상징한답니다. 시간이동이 가능한 캐릭터로 적극적이고 활발한 성격으로 태어났다고 하네요. 시흥시의 해안지역인 월곶부터 배곧과 오이도를 지나 거북섬에 이르는 K-골든코스트를 누비며 시흥시의 미래를 이야기하는 역할을..

부동산의 매매나 임대차(전세/월세)를 공인중개사사무소를 통해 진행하면 중개수수료를 지급하게 됩니다. 공식적 용어는 중개보수이나 일상에서는 중개수수료나 복비로 불리며(이 글에서도 현실에 따라 "중개수수료"로 통칭) 이는 법정화되어 있습니다. 공인중개사에게 지급하여야 할 중개수수료 계산기를 이용하는 방법을 소개해 드리니 자신의 부동산 거래에서 예상치 못한 손해가 없도록 하시기 바랍니다. 1. 중개수수료의 법정화 공인중개사사무소에서 부동산을 매매하거나 임대차를 완성하게 되어 지급하는 중개수수료는 공인중개사법 시행규칙 제20조 제1항에 근거를 둔 것입니다. 부동산의 소재 지역(각 지차체의 조례로 위임), 대상 부동산의 종류, 거래 형태, 거래금액에 따라 다릅니다. 법정된 보수이므로 어느 공인중개사사무소를 통하든..

2024년 10월 5일(토) 치러진 2024년 12회 행정사 2차시험의 합격자 발표가 되었습니다.  시험에 응시한 2차 수험생(기득권과 동차생 포함)은 시험을 주관하는 한국산업인력공단(큐넷)으로 들어가서 자신의 당락여부와 함께 각 과목별 점수를 확인해 보시기 바랍니다. 합격자 발표는  2024년 12월 4일 (수) 오전 9시부터 2025년 2월 1일 (토) 자정까지 입니다.      상대평가이나 합격등수나 각 과목별 점수와 평균 점수는 크게 의미가 없는 시험입니다.  합격하신 분들은 자신의 주관적 느낌과 실제 채점 결과를 확인해 보는 정도로 합격의 기쁨만 만끽하시기 바랍니다. 축하드립니다.  만약 불합격하신 분들 중 동차생이라면 주관적 느낌과 실제 채점 결과의 차이를 분석해 볼 필요가 있습니다. 이 차이..

2024년 11월 27일(수)  치러진 2024년 35회 공인중개사시험 합격자 발표가 났군요. 이미 발표된 가답안을 통해 각자 당락에 대한 예측을 하고 계실겁니다. 합격자 발표란 하단에 최종확정 정답도 공개되어 있으니 참고하시면 됩니다. 공인중개사 시험을 관장하는 한국산업인력공단(큐넷)으로 들어가시면 합격/불합격 여부를 확인할 수 있습니다. 자신의 수험번호를 먼저 확인하신 후 아래 방식으로 확인해 보세요. 합격자 조회는 2025년 1월 25일(토) 23:59까지입니다. 확인방법을 안내해 드립니다. 1. 아래 한국산업인력공단(큐넷) "2024년 제35회 공인중개사 시험 합격자 발표 확인하러 가기"로 들어갑니다.2. 자신이 응시한 시험을 선택합니다. 1차 응시와 2차 응시로 구분되어 있습니다. 모두 응시한 ..